Mieszkania na sprzedaż Rzeszów

Opis oferty

OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKANIA – BELLA DOLINA, RZESZÓW

Cena: 740 000 zł (do negocjacji)

Lokalizacja: Rzeszów, ul. Lubelska 91 – osiedle Bella Dolina
Powierzchnia: 59,5 m²
Taras: 17 m²
Liczba pokoi: 3

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o bardzo wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowane na nowym osiedlu Bella Dolina. Budynek jest jedynym oddanym blokiem w tej części inwestycji, co zapewnia kameralność, spokój i brak uciążliwych prac budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie.Rok budowy 2019

UKŁAD POMIESZCZEŃ
• salon z aneksem kuchennym
• dwie równe sypialnie (ok. 12 m² każda)
• łazienka z prysznicem typu walk-in
• osobne WC
• przedpokój z dużą, pojemną szafą w zabudowie
• taras 17 m² (ekspozycja południowo-zachodnia)

WYPOSAŻENIE I STANDARD
• kuchnia: meble na wymiar pod sufit
• sypialnia 1: łóżko i szafy w zabudowie na wymiar
• sypialnia 2: duża szafa i łóżko wykonane przez stolarza (do potwierdzenia pozostawienia)
• przedpokój: pojemna szafa w zabudowie
• rolety rzymskie od wewnątrz
• moskitiery uchylne wykonane na wymiar
• łazienki: płytki andaluzyjskie, ręcznie robiona marokańska umywalka

TARAS
• powierzchnia 17 m²
• płyty chodnikowe oraz sztuczna trawa
• zamontowana konstrukcja zacieniająca (możliwość zasłonięcia od góry)
• idealna przestrzeń do wypoczynku latem

MEDIA I KOSZTY
• czynsz: ok. 700 zł (zawiera ogrzewanie miejskie oraz ciepłą wodę)
• prąd: ok. 60–85 zł/miesiąc
• brak gazu – kuchenka elektryczna

DODATKOWE ATUTY
• rury z ciepłą wodą poprowadzone pod podłogą w przedpokoju – naturalne, darmowe ogrzewanie podłogowe
• coroczny zwrot z tytułu nadpłat za ogrzewanie: ok. 2 500 – 3 000 zł
• bardzo niskie koszty utrzymania w skali roku
• rowerownia na piętrze, tuż obok mieszkania
• brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych po zakupie

DLACZEGO TEN ZAKUP SIĘ OPŁACA
• wysoki standard wykończenia i zabudowy stolarskie w cenie
• realnie niskie koszty utrzymania potwierdzone zwrotami za ogrzewanie
• funkcjonalny, najbardziej poszukiwany układ 3-pokojowy
• duży taras jako realna wartość dodana
• idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.