Lokale na sprzedaż Rzeszów

Opis oferty

W ofercie biura OKAZJA Nieruchomości przedstawiamy Państwu na
sprzedaż funkcjonalny budynek usługowy o dużym potencjale
inwestycyjnym, położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej
części miasta - ul. Beskidzka w Rzeszowie. Nieruchomość jest w
całości wynajmowana - w budynku działają stabilni najemcy: sklep,
gabinet dentystyczny, salon kosmetyczny oraz biura. Obiekt posiada 3
kondygnacje: parter, pierwsze piętro oraz poddasze użytkowe.

Najważniejsze informacje:
Typ nieruchomości: budynek usługowyLiczba kondygnacji: 3 (parter + 1
piętro + poddasze)W całości wynajmowanyObecni najemcy: sklep,
gabinet dentystyczny, salon kosmetyczny, biuraPełne zaplecze
socjalneOdrębne wejścia do poszczególnych lokaliStan: gotowy do
przejęcia wraz z najemcamiFotowoltaika na budynku, obniżająca
koszty eksploatacjiBudynek posadowiony na 9-arowej działce, dodatkowo
7,5 ara jest wynajmowane długoterminowo jako parking - stały,
dodatkowy dochód dla właścicielaMedia i udogodnienia:
PrądWodaKanalizacjaOgrzewanieInternetParking dla klientów i
pracownikówW pobliżu paczkomatyDojazd drogą asfaltowąDodatkowe
atuty:
Stabilni, długoletni najemcy - pewna stopa zwrotu od dnia
zakupuDodatkowy przychód z wynajmu parkinguMożliwość montażu
reklamy na elewacjiFunkcjonalny układ pomieszczeńPołożenie w
rozwijającej się części miastaBudynek zadbany i regularnie
serwisowanyFotowoltaika - niższe koszty energiiNieruchomość
sprawdzi się doskonale jako:
gotowa inwestycja komercyjnabudynek pod działalność medyczną,
usługową lub biurowąsiedziba firmy z częścią usługowąDostępny
od zaraz!
Cena sprzedaży: 4 800 000 zł
(Dodatkowo pobieramy prowizję za pośrednictwo).

Dlaczego warto?

Gotowy, wynajęty obiekt usługowy to idealna propozycja dla
inwestorów poszukujących stabilnego i bezpiecznego ulokowania
kapitału. Przemyślany rozkład, stały ruch klientów, pełne
obłożenie najemcami, dodatkowy dochód z wynajmu parkingu oraz
fotowoltaika znacząco podnoszą atrakcyjność tej oferty.

Agent odpowiedzialny za ofertę:
Marcin Wójcik
736 - pokaż numer telefonu -
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
lecz ma charakter informacyjny i poglądowy. Wszystkie przedstawione
wizualizacje i opisy mają charakter orientacyjny i służą
wyłącznie ułatwieniu zapoznania się z nieruchomością.