Domy na sprzedaż Rzeszów

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w Rzeszowie, przy ulicy Ciche
Wzgórze – miejscu, które w pełni zasługuje na swoją nazwę.

To ostatni budynek przy asfaltowej drodze – za nim rozciągają się
już tylko łąki, drzewa i naturalny spokój.
Idealna propozycja dla osób szukających kameralnego miejsca do
życia w zielonej części miasta, bez rezygnacji z miejskich
udogodnień.

Dom stoi na dwóch działkach o łącznej powierzchni 26,23 ara (nr
4497/2 – 25,11 a i 4714/1 – 1,12 a).
Teren jest częściowo ogrodzony, z naturalnym podziałem – po
jednej stronie znajduje się część zabudowana z domem, budynkiem
gospodarczym, po drugiej działka o dużym spadku terenu, doskonała
np. pod ogród tarasowy lub dodatkową zabudowę.
Około 2/3 powierzchni nieruchomości objęte jest miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną, natomiast pozostała, bardziej stroma
część nie jest objęta tą funkcją, co pozwala zachować jej
naturalny, zielony charakter.

Budynek o powierzchni 112,8 m² (74,9 m² wykończone, 37,9 m² do
własnej aranżacji) to dom z historią i potencjałem.
Przeszedł remont w latach 1995–1996 – wymieniono instalacje,
ocieplono ściany i strop.
Wnętrze oferuje klasyczny układ: kuchnię z jadalnią, salon, trzy
pokoje (dwa w stanie surowym), łazienkę, osobne WC, spiżarnię i
pomieszczenie gospodarcze z wejściem na strych i do piwnicy (ok. 20
m²).

Na działce znajdują się wszystkie media – prąd, gaz,
kanalizacja, woda oraz światłowód.
Obecnie woda doprowadzana jest z własnej studni zasilanej pompą, a
ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca węglowego marki Sole.
W najbliższym czasie planowane jest podłączenie do sieci
wodociągowej i gazowej – proces przyłączy jest w toku, umowy z
dostawcami zostały już podpisane.

Do posesji prowadzi asfaltowa droga, która kończy się właśnie
tutaj – zapewniając pełen komfort i prywatność.
Przy domu znajduje się ogród z drzewami, krzewami i rabatami
kwiatowymi, a także budynek gospodarczy (ok. 3,6 × 6 m), idealny na
garaż, warsztat lub drewutnię.
Na terenie wyodrębniono też część uprawną – warzywa, owoce i
zioła w otoczeniu natury.

To nie jest typowa miejska nieruchomość – to miejsce z duszą,
stworzone dla osób, które marzą o własnym azylu w granicach
miasta.
Dom przy Cichym Wzgórzu to połączenie natury, prywatności i
swobody, jakie trudno dziś znaleźć w Rzeszowie.

Parametry nieruchomości: Lokalizacja: Rzeszów, ul. Ciche Wzgórze
Powierzchnia domu: 112,8 m² (użytkowa 74,9 m²)
Powierzchnia działek: 26,23 a (nr 4497/2 i 4714/1)
Rok remontu: 1995–1996
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, internet światłowód
Ogrzewanie: piec węglowy (Sole)
Dojazd: asfaltowy, droga kończy się przy posesji
Stan prawny: pełna własność
Dlaczego warto?
Bo to nie tylko dom – to miejsce z klimatem, którego nie da się
odtworzyć.
Ciche Wzgórze to zielony zakątek Rzeszowa, gdzie możesz odpocząć
od codziennego pośpiechu, słuchając śpiewu ptaków i szumu drzew.
A jednak w kilkanaście minut możesz znaleźć się w centrum miasta.

Zapraszam na prezentację nieruchomości w najbliższy wrotek, 4
listopada 2025 – po wcześniejszym umówieniu godziny. Zadzwoń lub
napisz, by zarezerwować termin.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: @
tel. 570 - pokaż numer telefonu -
Serdecznie zapraszam

A unique house for sale located in Rzeszów, on Ciche Wzgórze Street
– a place that fully deserves its name.

This is the last building on the asphalt road – behind it stretches
only meadows, trees and natural peace.
An ideal option for those looking for a cozy place to live in a green
part of the city, without sacrificing city amenities.

The house stands on two plots with a total area of 26.23 ares ( no.
4497/2 – 25.11 a and 4714/1 – 1.12 a).
The area is partially fenced , with a natural division – on one side
there is a built-up part with a house and an outbuilding, on the other
a plot with a steep slope, perfect for e.g. a terraced garden or
additional buildings.
Approximately 2/3 of the property area is covered by the local
development plan and is intended for single-family housing , while the
remaining, steeper part is not covered by this function, which allows
for the preservation of its natural, green character.

The building with an area of 112.8 m² (74.9 m² finished, 37.9 m²
for your own arrangement) is a house with history and potential.
It underwent renovation in 1995–1996 – the installations were
replaced, the walls and ceiling were insulated.
The interior offers a classic layout: kitchen with dining room, living
room, three rooms (two in shell condition), bathroom, separate toilet,
pantry and utility room with access to the attic and basement (approx.
20 m²).

All utilities are available on the plot – electricity, gas, sewage,
water and optical fiber.
Currently, water is supplied from a private well powered by a pump,
and heating is provided by a Sole coal furnace.
Connection to the water and gas networks is planned in the near future
– the connection process is underway, and contracts with suppliers
have already been signed.

An asphalt road leads to the property and ends right here – ensuring
complete comfort and privacy.
Next to the house there is a garden with trees, shrubs and flower
beds, as well as an outbuilding (approx. 3.6 × 6 m), ideal for a
garage, workshop or woodshed.
The area also has a separate cultivation area – vegetables, fruits
and herbs surrounded by nature.

This isn't your typical city property – it's a place with soul,
created for people who dream of their own haven within the city
limits.
The House at Cichy Wzgórze is a combination of nature, privacy, and
freedom that is hard to find in Rzeszów today.

Property parameters: Location: Rzeszów, Ciche Wzgórze Street
House area: 112.8 m² (usable 74.9 m²)
Plot area: 26.23 a (no. 4497/2 and 4714/1)
Year of renovation: 1995–1996
Utilities: electricity, gas, sewage, water, fiber-optic internet
Heating: coal stove (Sole)
Access: asphalt, the road ends at the property
Legal status: full ownership
Why is it worth it?
Because it's not just a home - it's a place with an atmosphere that
can't be recreated.
Ciche Wzgórze is a green corner of Rzeszów, where you can relax from
the daily rush, listening to the birds singing and the rustle of the
trees.
Yet, in just a few minutes you can be in the city center.

I invite you to a viewing of the property next summer, November 4,
2025 , by appointment. Call or email to reserve a date.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager – Marzena Bester
e-mail: @
tel. 570 - pokaż numer telefonu -
You are cordially invited

Продається унікальний будинок у
Жешові, на вулиці Ціхе Взгуже – місце,
яке повністю заслуговує на свою назву.

Це остання будівля на асфальтовій
дорозі – за нею простягаються лише
луки, дерева та природний спокій.
Ідеальний варіант для тих, хто шукає
затишне місце для життя в зеленій
частині міста, не жертвуючи міськими
зручностями.

Будинок стоїть на двох ділянках
загальною площею 26,23 арів ( № 4497/2 – 25,11
а та 4714/1 – 1,12 а).
Ділянка частково огороджена , з
природним поділом – з одного боку
забудована частина з будинком та
господарською будівлею, з іншого –
ділянка з крутим схилом, ідеально
підходить для терасованого саду або
додаткових будівель.
Приблизно 2/3 території ділянки
охоплено місцевим планом розвитку та
призначено для окремого житла , тоді
як решта, більш крута частина, не
охоплена цією функцією, що дозволяє
зберегти її природний, зелений
характер.

Будівля площею 112,8 м² (74,9 м² з обробкою,
37,9 м² під власне облаштування) – це
будинок з історією та потенціалом.
У 1995–1996 роках його реконструювали –
замінили інсталяції, утеплили стіни
та стелю.
Інтер'єр пропонує класичне
планування: кухня з їдальнею,
вітальня, три кімнати (дві з яких у
стані оздоблення), ванна кімната,
окремий туалет, комора та підсобне
приміщення з виходом на горище та
підвал (приблизно 20 м²).

На ділянці є всі комунікації –
електрика, газ, каналізація, вода та
оптоволокно.
Наразі вода подається з приватної
свердловини, що працює від насоса, а
опалення забезпечується вугільною
піччю Sole.
Підключення до водопровідних та
газових мереж планується найближчим
часом – процес підключення триває, а
договори з постачальниками вже
підписані.

До будинку веде асфальтована дорога ,
яка закінчується тут, що забезпечує
повний комфорт та приватність.
Поруч з будинком є сад з деревами,
кущами та клумбами, а також
господарська будівля (приблизно 3,6 × 6
м), ідеально підходить для гаража,
майстерні або сараю для дров.
На території також є окрема зона
вирощування – овочів, фруктів та трав
в оточенні природи.

Це не типова міська нерухомість – це
місце з душею, створене для людей, які
мріють про власний затишок у межах
міста.
Будинок на Ціхах Взгуже – це
поєднання природи, приватності та
свободи, яке сьогодні важко знайти в
Жешові.

Параметри властивості: Розташування:
Жешув, вулиця Ciche Wzgórze
Площа будинку: 112,8 м² (корисна 74,9 м²)
Площа ділянки: 26,23 а (№ 4497/2 та 4714/1)
Рік реконструкції: 1995–1996
Комунальні послуги: електроенергія,
газ, каналізація, вода, оптоволоконний
інтернет
Опалення: вугільна піч (Sole)
Під'їзд: асфальт, дорога закінчується
біля ділянки
Правовий статус: повна власність
Чому воно того варте?
Бо це не просто дім – це місце з
атмосферою, яку неможливо відтворити.
Ціхи Взгуже – це зелений куточок
Жешува, де можна відпочити від
щоденної метушні, слухаючи спів
птахів та шелест дерев.
Однак, всього за кілька хвилин ви
можете опинитися в центрі міста.

Запрошую вас на перегляд нерухомості
наступного літа, 4 листопада 2025 року ,
за попереднім записом. Зателефонуйте
або напишіть електронного листа, щоб
забронювати дату.

Пропозиція доступна ексклюзивно в
нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій – Марцена Бестер
електронна пошта: @
тел. 570 - pokaż numer telefonu -
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."