Lokale do wynajęcia Rzeszów

Opis oferty

Na wynajem lokal gastronomiczny o powierzchni 41,3 m², w pełni przystosowany do prowadzenia działalności w branży gastronomicznej lub handlowej. Lokal znajduje się na początku deptaku - ul. 3 Maja, przy Pl. Farny, obok pomnika Tadeusza Nalepy i księgarni. Miejsce świetne pod np. małą gastronomię, cocktail bar, albo na sklep muzyczny/z vinylami). Świeżo po remoncie w sierpniu 2025. Istnieje możliwość przejęcia wraz z marką Sweetery z całym know-how,.

Lokal posiada pełny wpis do ewidencji Sanepid oraz świeżo zatwierdzoną księgę HACCP, oraz pełną koncesję na alkohol, co znacznie ułatwia rozpoczęcie nowej działalności. Wszystkie procedury sanitarne i dokumentacja są aktualne. Dodatkowym atutem są zoptymalizowane koszty prądu – obowiązuje korzystna umowa z Fortum, którą można przejąć wraz z lokalem. Lokal jest po odbiorze technicznym i sanitarnym, posiada w pełni sprawną wentylację, klimatyzację i kompletne wyposażenie gastronomiczne w bardzo dobrym stanie. Koncesja na alkohol ważna do końca roku, a wszystkie umowy i dokumentacja operacyjna (w tym receptury i procedury higieniczne) mogą zostać przekazane nowemu właścicielowi lub inwestorowi w ramach przejęcia marki i know-how.

W skład lokalu wchodzą:

● Klimatyzowana sala sprzedażowa z częścią konsumpcyjną – wnętrze w pastelowych kolorach (róż i zieleń), z dekoracyjnymi łukami na suficie i oświetleniem loftowym, tworzące wyjątkowy klimat. Łazienka z toaletą, dostępna dla klientów, wejście z sali sprzedażowej. Dodatkowo wyposażona w ekspres DeLongi, witrynę wystawową i podgrzewacz do czekolad.

● Zaplecze gastronomiczne – wyposażone w blaty robocze, szafki, chłodziarki, zamrażarkę, frytkownice, mikser planetarny oraz pełne przyłącza elektryczne i wentylacyjne.

● Pomieszczenie socjalne z bojlerem i umywalką.

● Mały magazynek do przechowywania produktów, zapasów lub sprzętu pomocniczego.

Lokal spełnia wszystkie wymagania sanitarne i techniczne – na podłodze kafelki łatwe w utrzymaniu czystości, zainstalowana wentylacja mechaniczna i klimatyzacja w części obsługi klienta.

Opcjonalnie - poszukujemy inwestorów aby dalej rozwijać markę.

Poza wynajmem lokalu na podstawie odstępnego, istnieje możliwość przejęcia lokalu wraz z marką Sweetery, z pełnym know-how, zespołem, wyposażeniem, recepturami, kontaktami do dostawców i klientów, koncesją, social mediami. Marka z potencjałem rozbudowy do sieci ogólnopolskiej/franczyzy.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą rozpocząć działalność w branży bez konieczności budowania konceptu od zera. Jesteśmy też otwarci na inwestorów - zarówno cichych/pasywnych, jak i aktywnie działających w ramach rozwoju marki.

Lokal idealny pod:

● kawiarnię lub lodziarnię,

● punkt z goframi, bubble tea, smoothie lub deserami,

● małe bistro, śniadaniownię lub drink bar

● sklep z vinylami, barbershop, concept store

Wejście bezpośrednio z ulicy, dobra widoczność, możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz.

Ulica 3 Maja 4, k. Plac Farny, przy pomniku Tadeusza Nalepy

Szczegóły pod numerem telefonu 607 - pokaż numer telefonu -