Lokale na sprzedaż Rzeszów

Opis oferty

INWESTYCYJNA KAMIENICA W RZESZOWIE – GOTOWY PRODUKT GENERUJĄCY DOCHÓD

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna zlokalizowana w jednej z dynamicznie rozwijających się części Rzeszów. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego i gotowego produktu inwestycyjnego przynoszącego regularny dochód z najmu.

Budynek składa się z czterech kondygnacji i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym wynajmie powierzchni użytkowych. Nieruchomość posiada niezależną klatkę schodową oraz aż trzy niezależne wejścia z dwóch stron budynku, co znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne i komfort użytkowania przez najemców.

Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 130 m², natomiast powierzchnia działki to 187 m².

Najważniejsze atuty inwestycji:

całość budynku jest wynajmowana od wielu lat przez stałych i sprawdzonych najemców,
nieruchomość sprzedawana jako gotowy produkt inwestycyjny generujący dochód,
bardzo dobra lokalizacja gwarantująca stałe zainteresowanie najmem,
duże natężenie ruchu na drodze przebiegającej wzdłuż budynku,
gęsta zabudowa mieszkaniowa i duża liczba mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie,
cztery funkcjonalne kondygnacje,
niezależna klatka schodowa z podświetleniem na fotokomórkę,
łazienka na każdej kondygnacji,
zamontowana klimatyzacja,
ogrzewanie gazowe realizowane za pomocą renomowanego pieca gazowego BUDERUS,
dwa przynależne miejsca postojowe,
dodatkowo liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż budynków oraz na pobliskich parkingach.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

inwestycja pod wynajem powierzchni biurowych,
centrum usługowe,
siedziba firmy,
obiekt handlowo-usługowy,

To oferta dla inwestorów ceniących bezpieczeństwo kapitału, stabilny przychód oraz nieruchomości z potencjałem dalszego wzrostu wartości.

Gotowy biznes, stabilni najemcy i świetna lokalizacja – inwestycja, która pracuje od pierwszego dnia po zakupie.

Zapraszam do umówienia spotkania na miejscu