Lokale na sprzedaż Rzeszów

Opis oferty

Lokal użytkowy z długoterminowym najmem, Rzeszów, ul. Leszka
Czarnego.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 92,47 m², położony na
parterze budynku przy ul. Leszka Czarnego w Rzeszowie, w bezpośrednim
sąsiedztwie Szpitala nr 2. Lokal posiada szeroką, dobrze widoczną
witrynę oraz wejście z poziomu chodnika, co zapewnia bardzo dobrą
ekspozycję i stały ruch pieszych.

Obecnie lokal jest wynajmowany przez sieć Żabka. Umowa najmu
została zawarta na okres 10 lat, co czyni nieruchomość stabilnym
produktem inwestycyjnym z natychmiastowym, przewidywalnym dochodem.
Istnieje możliwość cesji umowy najmu na nowego właściciela.

Powierzchnia lokalu obejmuje:
- salę sprzedażową,
- komunikację,
- zaplecze magazynowe,
- łazienkę
- pomieszczenie socjalne

Do lokalu przynależy miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio
przed budynkiem.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dobre warunki do
prowadzenia działalności handlowej i usługowej. Bezpośrednie
sąsiedztwo szpitala, zabudowy mieszkaniowej oraz punktów usługowych
gwarantuje stały przepływ klientów. Okolica jest dobrze
skomunikowana i intensywnie uczęszczana zarówno przez pieszych, jak
i kierowców.

Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących bezpiecznej
lokaty kapitału w nieruchomość z długoterminowym, sprawdzonym
najemcą.

Cena podana w ogłoszeniu jest wartością netto, do której należy
doliczyć podatek VAT.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Justyna Trojan - opiekun oferty
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Serdecznie zapraszam

Na sprzedaż lokal z najemcą długoterminowym - Rzeszów ul. Leszka
Czarnego

Commercial premises with long-term lease, Rzeszów, Leszka Czarnego
Street.

Commercial premises for sale, 92.47 m² , located on the ground floor
of a building on Leszka Czarnego Street in Rzeszów, in the immediate
vicinity of Hospital No. 2. The premises have a wide, highly visible
window and a sidewalk-level entrance, ensuring excellent exposure and
constant pedestrian traffic.

The premises are currently rented by the Żabka chain. The lease is
for 10 years, making the property a stable investment with immediate,
predictable income. The lease can be transferred to a new owner.

The area of the premises includes :
- sales room,
- communication,
- warehouse facilities,
- bathroom
- social room

The premises include a parking space located directly in front of the
building.

The property's location provides excellent conditions for commercial
and service activities. The immediate vicinity of a hospital,
residential buildings, and service outlets guarantees a constant flow
of customers. The area is well-connected and heavily frequented by
both pedestrians and drivers.

The offer is addressed to investors looking for a safe capital
investment in real estate with a long-term, proven tenant.

The price given in the advertisement is a net value, to which VAT must
be added.

Please contact me for detailed information.

Offer available only at our Freedom Nieruchomości office.

Justyna Trojan - offer manager
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

You are cordially invited

Довгострокова оренда комерційних
приміщень, Жешув, вул. Лешка Чарного.

Продається комерційне приміщення
площею 92,47 м² , розташоване на першому
поверсі будівлі на вулиці Лешка
Чарнего в Жешові, в безпосередній
близькості від лікарні №2. Приміщення
має широке, добре видиме вікно та вхід
на рівні тротуару, що забезпечує
чудову видимість та постійний
пішохідний рух.

Наразі приміщення орендує мережа
магазинів Żabka. Договір оренди
укладено на 10 років, що робить
нерухомість стабільною інвестицією з
негайним та передбачуваним доходом.
Договір оренди може бути переданий
новому власнику.

Площа приміщення включає :
- торговий зал,
- комунікація,
- складські приміщення,
- ванна кімната
- кімната для спілкування

Приміщення включає паркомісце,
розташоване безпосередньо перед
будівлею.

Розташування об'єкта забезпечує
чудові умови для комерційної та
сервісної діяльності. Безпосередня
близькість до лікарні, житлових
будинків та пунктів обслуговування
гарантує постійний потік клієнтів.
Район має гарне транспортне
сполучення та є популярним як
пішоходами, так і водіями.

Пропозиція адресована інвесторам, які
шукають безпечні капіталовкладення в
нерухомість з довгостроковим,
перевіреним орендарем.

Ціна, вказана в оголошенні, є вартістю
нетто, до якої необхідно додати ПДВ.

Будь ласка, зв'яжіться зі мною для
отримання детальної інформації.

Пропозиція діє лише в нашому офісі
Freedom Nieruchomości.

Юстина Троян - менеджер пропозицій
тел. 531 - pokaż numer telefonu -
електронна пошта: @

Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."