Lokale na sprzedaż Rzeszów

Opis oferty

Sprzedam lokal o powierzchni 42 m2 położony w Rzeszowie przy ul. Paderewskiego – prestiżowa dzielnica Parkowa. Lokal znajduje się w samym centrum osiedla, jest bardzo dobrze eksponowany dla wjeżdżających jak i samych mieszkańców. Znajduje się w ciągu już doskonale prosperujących lokali, posiada przeszklone witryny przed którymi znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Wszystkie pomieszczenia zostały wykończone w wysokim standardzie. Zabudowano sufity pozostawiając możliwość dowolnej aranżacji oświetlenia bez jakichkolwiek przeróbek. Do gniazdek w każdej ze ścian została doprowadzona dodatkowo sieć Lan. Została rozprowadzona instalacja wodno- kanalizacyjna pod umywalki, zlewozmywaki, a także dystrybutory wody, pomieszczenia wyposażono w klimatyzację, oraz regulowaną wentylację mechaniczną, drzwi wejściowe zostały zabezpieczone termicznie regulowaną kurtyną powietrznią. Pomieszczenie główne posiada regulowane oddzielnie ogrzewanie podłogowe. Wszystkie urządzenia których praca mogłaby być uciążliwa zostały umieszczone w podziemnym garażu w zabezpieczonej zabudowie + dodatkowo zostawiono tam miejsce do którego doprowadzono instalację wodną, kanalizację, prądową, i przewód wysokociśnieniowy np. na sprężone powietrze. W podłogach pod płytkami znajdują się przyłącza wody, prądu, sieci LAN, przewody ciśnieniowe i kanalizacja (możliwość przyłączenia np. unitu stomatologicznego). W ścianach i drzwiach w pomieszczeniu głównym zostały zainstalowane płyty ołowiane według projektu osłon stałych umożliwiające bezproblemową instalację radiowizjografi czy RTG. Została wykonana w ścianie instalacja i wnęka pod monitor HD. Ten lokal był wykańczany dla siebie w wysokim standardzie nie na wynajem – miał tam powstać gabinet stomatologiczny. Osiedle jest bardzo duże, atrakcyjnie położone, prestiżowe i ciągle się rozbudowuje – powstały już tam specjalistyczne gabinety lekarskie, przychodnia lekarza rodzinnego, i jest to ostatni dzwonek żeby być pierwszym i otworzyć gabinet stomatologiczny. Osoba która miała tam prowadzić działalność wyjechała do innego miasta i zdecydowała ,że tam już zostaje. Ta oferta to pewna inwestycja, usytuowanie jak i wykończenie lokalu pozwala otworzyć tam właściwie każdy rodzaj działalności, osoby które chciałyby zainwestować pieniądze w pewny lokal pod wynajem też się nie zawiodą. Wystawiam fakturę VAT którą można puścić w koszty działalności.
Cena 720000 –do negocjacji. Proszę tylko o poważne oferty.
Tel. 692 - pokaż numer telefonu -