Lokale do wynajęcia Rzeszów

Opis oferty

Do wynajęcia nowoczesny budynek biurowo-usługowy o łącznej
powierzchni 2 340,56 m², położony przy ul. Mieszka I w Rzeszowie.
Obiekt składa się z pięciu kondygnacji i został zaprojektowany z
myślą o funkcjonalności oraz komforcie najemców.

Budynek oferuje 40 miejsc parkingowych, w tym 15 w garażu, co stanowi
duży atut w tej lokalizacji.

DANE TECHNICZNE:
Adres: ul. Mieszka I, Rzeszów
Powierzchnia całkowita: 2 340,56 m²
Kondygnacje: 5
Miejsca postojowe: 40 (w tym 15 w budynku)
Termin oddania do użytkowania: III kwartał 2026
Wysokość pomieszczeń: 3,60 – 3,75 m
Stawka czynszu: 90 zł netto/m² + VAT + media wg zużycia
Preferowany najem: długoterminowy
Teren: ogrodzony

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
• stan deweloperski (możliwość aranżacji według potrzeb
najemcy),
• kontrola dostępu,
• instalacja fotowoltaiczna,
• monitoring i system alarmowy,
• winda,
• czujniki dymu i system przeciwpożarowy

ATUTY INWESTYCJI:
• nowoczesna architektura i wysoki standard bezpieczeństwa,
• elastyczna aranżacja powierzchni – możliwość dopasowania
układu do potrzeb najemcy,
• duża liczba miejsc parkingowych (w tym w budynku),
• energooszczędne rozwiązania (fotowoltaika),
• teren ogrodzony i monitorowany,
• doskonała lokalizacja z dogodnym dojazdem do centrum miasta,
obwodnicy oraz autostrady A4.

WARUNKI NAJMU
• czynsz: 90 zł netto/m² + VAT,
• dodatkowo: media wg zużycia,
• preferowany najem długoterminowy.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Justyna Trojan - opiekun oferty
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Serdecznie zapraszam

A modern office and retail building with a total area of 2,340.56 m²
is available for rent, located on Mieszka I Street in Rzeszów. The
five-story building was designed with functionality and tenant comfort
in mind.

The building offers 40 parking spaces, including 15 in the garage,
which is a major advantage in this location.

TECHNICAL DATA:
Address: Mieszka I Street, Rzeszów
Total area: 2,340.56 m²
Floors: 5
Parking spaces: 40 (including 15 in the building)
Commissioning date: Q3 2026
Room height: 3.60 – 3.75 m
Rent rate: PLN 90 net/m² + VAT + utilities according to consumption
Preferred lease: long-term
Area: fenced

FINISHING STANDARD AND EQUIPMENT:
• developer condition (possibility of arrangement according to the
tenant's needs),
• access control,
• photovoltaic installation,
• monitoring and alarm system,
• elevator,
• smoke detectors and fire protection system

INVESTMENT ADVANTAGES:
• modern architecture and high safety standards,
• flexible space arrangement – the ability to adjust the layout to
the tenant's needs,
• a large number of parking spaces (including in the building),
• energy-saving solutions (photovoltaics),
• fenced and monitored area,
• excellent location with convenient access to the city center, ring
road and A4 motorway.

RENTAL TERMS
• rent: PLN 90 net/m² + VAT,
• additionally: utilities according to consumption,
• long-term rental preferred.

Please contact us for detailed information.

Offer available only at our Freedom Nieruchomości office.

Justyna Trojan - offer manager
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

You are cordially invited

В оренду пропонується сучасна
офісно-торгова будівля загальною
площею 2340,56 м², розташована на вулиці
Мешка I у Жешові. П'ятиповерхова
будівля була спроектована з
урахуванням функціональності та
комфорту орендарів.

Будівля пропонує 40 паркувальних
місць, включаючи 15 у гаражі, що є
великою перевагою в цьому місці.

ТЕХНІЧНІ ДАНІ:
Адреса: вулиця Мєшка I, Жешув
Загальна площа: 2340,56 м²
Поверхи: 5
Паркувальних місць: 40 (включаючи 15 у
будівлі)
Дата введення в експлуатацію: 3
квартал 2026 року
Висота кімнати: 3,60 – 3,75 м
Орендна плата: 90 злотих нетто/м² + ПДВ +
комунальні послуги залежно від
споживання
Бажаний договір оренди:
довгостроковий
Територія: огороджена

СТАНДАРТ ОБРОБКИ ТА ОБЛАДНАННЯ:
• умова забудовника (можливість
облаштування відповідно до потреб
орендаря),
• контроль доступу,
• фотоелектрична установка,
• система моніторингу та
сигналізації,
• ліфт,
• детектори диму та система пожежної
безпеки

ІНВЕСТИЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ:
• сучасна архітектура та високі
стандарти безпеки,
• гнучке планування простору –
можливість адаптувати планування до
потреб орендаря,
• велика кількість паркувальних
місць (в тому числі в будівлі),
• енергозберігаючі рішення
(фотоелектрика),
• огороджена та контрольована
територія,
• чудове розташування зі зручним
доступом до центру міста, кільцевої
дороги та автомагістралі А4.

УМОВИ ОРЕНДИ
• орендна плата: 90 злотих нетто/м² +
ПДВ,
• додатково: комунальні послуги
відповідно до споживання,
• перевага надається довгостроковій
оренді.

Будь ласка, зв'яжіться з нами для
отримання детальної інформації.

Пропозиція діє лише в нашому офісі
Freedom Nieruchomości.

Юстина Троян - менеджер пропозицій
тел. 531 - pokaż numer telefonu -
електронна пошта: @

Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."