Lokale do wynajęcia Rzeszów

Opis oferty

 Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro, przedstawia przestrzenny
lokal w nowoczesnym budownictwie, dedykowany usługom gastronomicznym.
Świetna lokalizacja i usytuowanie w budynku, zapewni
rozpoznawalność i dostęp do szerokiej gamy klientów. 

Oferta na wyłączność – zapraszamy do współpracy.
Najemca NIE płaci wynagrodzenia prowizyjnego dla biura. 

Opis nieruchomości:
- Olszynki Park - Prestiż i wizytówka miasta Rzeszowa / Najwyższy
budynek mieszkalny w Polsce
- powierzchnia użytkowa lokalu - 336,92 m2
- standard - deweloperski
- w skład lokalu wchodzi: pomieszczenie usługowo-handlowe (o pow.
248,52 m2), zaplecze gastronomiczne (o pow. 88,40 m2)
- lokal usytuowany na parterze / budynek z 2025 roku 
- ogrzewanie wody oraz nieruchomości z sieci miejskiej
- parking ogólnodostępny

Atuty nieruchomości:
- lokal usytuowany w inwestycji OLSZYNKI PARK
- lokal do adaptacji we własnym zakresie / możliwość aranżacji
według własnych potrzeb
- nowoczesne budownictwo / idealne miejsce pod działalność
restauracyjną  
- duża, przeszklona witryna / dwa wejścia do lokalu
- przestrzeń przed lokalem z możliwością zagospodarowania na
ogródek restauracyjny/kawiarniany
- możliwość rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej
- lokal doskonale wyeksponowany na ruch pieszy i samochodowy
- możliwość instalacji klimatyzacji / możliwość podciągnięcia
światłowodu
- przewidziane miejsce pozwalające na odbiór towaru
- monitoring obiektu / czujniki pożarowe / możliwość podłączenia
do systemu alarmowego
- doprowadzona wentylacja (nawiew, wyciąg)

Cena nieruchomości:
- 38 745,80  PLN NETTO - odstępne dla właściciela 
- dodatkowo płatny czynsz do zarządcy oraz prąd
- kaucja zwrotna - do uzgodnienia 

Lokalizacja:
- Rzeszów, os. Środmieście, ul. Fryderyka Szopena 

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Paulina Bizoń
tel. 690 - pokaż numer telefonu -
mail: @
nr propozycji  PB 249W

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

Агентство нерухомості Pierwsze Piętro
представляє просторе приміщення в
сучасній будівлі, призначене для
надання послуг громадського
харчування. Чудове розташування та
позиціонування в будівлі забезпечать
впізнаваність та доступ до широкого
кола клієнтів.

Ексклюзивна пропозиція – запрошуємо
до співпраці.
Орендар НЕ сплачує жодної комісії
агентству .

Опис нерухомості:
- Ольшинський парк - престиж та
візитівка міста Жешув / найвища
житлова будівля в Польщі
- корисна площа приміщення - 336,92 м2
- стандартний - розробник
- приміщення включають: торговельні та
службові приміщення (площею 248,52 м2) ,
приміщення громадського харчування
(площею 88,40 м2)
- приміщення розташоване на першому
поверсі / будівля з 2025 року
- водопостачання та опалення
приміщень від міської мережі
- громадська парковка

Переваги нерухомості:
- приміщення, розташоване в
інвестиційному комплексі OLSZYNKI PARK
- приміщення, яке можна адаптувати під
себе / можливість облаштування
відповідно до власних потреб
- сучасна конструкція / ідеальне місце
для ресторанного бізнесу
- велика скляна вітрина / два входи до
приміщення
- простір перед приміщенням з
можливістю переобладнання його під
сад ресторану/кафе
- можливість розміщення реклами на
фасаді сервісної частини
- приміщення ідеально підходить для
пішохідного та автомобільного руху
- можливість встановлення
кондиціонера / можливість підключення
оптичного волокна
- визначене місце для отримання товару
- моніторинг об'єкта / пожежні датчики /
можливість підключення до
сигналізації
- забезпечена вентиляція (припливна,
витяжна)

Ціна нерухомості:
- 38 745,80 злотих НЕТТО - компенсація
власнику
- додатково сплачується орендна плата
керівнику та електроенергія
- повертається депозит - за
домовленістю

Місцезнаходження:
- Жешув, житловий масив Середмістя,
вулиця Фридерика Шопени

Зателефонуйте та домовтеся про
презентацію.

Пауліна Бізон
тел. 690 - pokaż numer telefonu -
пошта: @
пропозиція № PB 249W

Офіс нерухомості
Перший поверх
Окулицького, 12
35-222 Жешув

Real estate agency Pierwsze Piętro, presents a spacious premises in a
modern building, dedicated to catering services. Great location and
positioning in the building, will provide recognition and access to a
wide range of clients.

Exclusive offer – we invite you to cooperate.
The tenant does NOT pay any agency commission .

Property description:
- Olszynki Park - Prestige and showcase of the city of Rzeszów / The
tallest residential building in Poland
- usable area of the premises - 336.92 m2
- standard - developer
- the premises include: commercial and service premises (area 248.52
m2) , catering facilities (area 88.40 m2)
- premises located on the ground floor / building from 2025
- water and property heating from the municipal network
- public parking

Advantages of the property:
- premises located in the OLSZYNKI PARK investment
- premises to be adapted on your own / possibility of arrangement
according to your own needs
- modern construction / ideal place for a restaurant business
- large, glass display window / two entrances to the premises
- space in front of the premises with the possibility of developing it
into a restaurant/cafe garden
- possibility of placing advertisements on the facade of the service
part
- the premises are perfectly exposed to pedestrian and car traffic
- possibility of installing air conditioning / possibility of
connecting optical fiber
- a designated place for receiving the goods
- monitoring of the facility / fire sensors / possibility of
connecting to the alarm system
- provided ventilation (supply, exhaust)

Property price:
- PLN 38,745.80 NET - compensation for the owner
- additionally payable rent to the manager and electricity
- refundable deposit - to be agreed

Location:
- Rzeszów, Śródmieście housing estate, Fryderyk Szopena street

Call and arrange a presentation.

Paulina Bizon
tel. 690 - pokaż numer telefonu -
mail: @
proposal no. PB 249W

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego 12
35-222 Rzeszow

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów
kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane
w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.