Lokale do wynajęcia Rzeszów

Opis oferty

Nowo budowany Budynek magazynowo-produkcyjny-biurowy o powierzchni całkowitej 2 173,33m w trakcie budowy z datą oddania na marzec 2025 w Strefie Dworzysko. Budynek usytuowany na ogrodzonej działce z trzena niezależnymi wjazdami od ulicy Biznesowej .

Składa się z modułów powierzchni/segmentów magazynowo-biurowych do wynajęcia od 390 do 1515 m2 różnych powierzchni .
Można wynając moduł o powierzchni 390 lub jego wielokrotność np. 780 lub 1170 lub 1515.

Hala wykonana jest w najwyższej klasie ogniowej 4000MJ, można prowadzić każdą działalność magazynową lub produkcyjną .

Obiekt będzie wykończony w najwyższym standardzie i wyposażony będzie we wszystkie niezbędne instalacje oraz dostęp do mediów.
Budynek z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. Planowany termin ukończenia inwestycji to marzec 2025 roku.
Hala świetnie sprawdzi się jako jako magazyn, hala produkcyjna, biuro ,centrum logistyczne czy siedziba firmy.



DANE TECHNICZNE

Powierzchnia działki 57,77a
Działka numer - 5964/60 obr.222
Powierzchnia całkowita 2 173,33 m²
Powierzchnia magazynowo-produkcyjna 2 173,33 m²
Ilość miejsc postojowych - 46 szt.
posadzka hali wykonana pod obciążenie 10 T/ m2
hala przystosowana do wszystkich działalności, obciążenie ogniowe do 4000MJ
Moc elektryczna na cały obiekt 140KW ( z możliwością zwiększenia do 2 MW do 4 miesięcy od zgłoszenia zapotrzebowania)
Indywidualny rozdział instalacji elektrycznej na każdy wynajęty moduł (tablica licznikowa z zabezpieczeniami 40KW) z gniazdem siłowym
Oświetlenie hali z lampami - 300 luksów
Oświetlenie biur z lampami 500 luksów
6 gniazd 230V rozmieszczonych na ścianach hali
oświetlenie części wspólnych lampy z czujką ruchu
Ogrzewanie MPEC, wymiennikownia (każda część hali i biur indywidualnie opomiarowana licznikami ciepła)
Ogrzewanie hali nagrzewnica wodna przemysłowa dla każdej ze stref
Instalacja wodna indywidulanie opomiarowana
Wentylacja hali - urządzenia w cenie
Instalacja hydrantowa na każdy moduł
Bramy segmentowe z uszczelnieniem bramowym

Oddanie marzec 2025 r.

Do ceny najmu należy doliczyć koszty eksploatacyjne.