Lokale na sprzedaż Rzeszów

Opis oferty

Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje Państwu do
sprzedaży Kamienicę z 1890 roku zlokalizowaną w centrum miasta
Rzeszowa przy ul. Targowej 9 - idealna dla tych którzy planują
zainwestować w obiekt z lokalami na wynajem.

Oferta na wyłączność - jedynie w ofercie biura Pierwsze Piętro
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Opis nieruchomości:
- rodzaj budynku - kamienica
- powierzchnia użytkowa obiektu - 273,89 m2 + powierzchnia strychu
- rok budowy - 1890
- wpisanie do rejestru zabytków - Tak / Elewacja budynku
- ilość kondygnacji - 4 / jedna podziemna + trzy nadziemne / w tym
strych
- księga wieczysta gruntowa + cztery wyodrębnione księgi wieczyste
lokalowe
- rodzaj ogrzewania - gazowe
- czynsz - brak
- stan nieruchomości - częściowo do remontu
- powierzchnia działki - 210,00 m2 / 0,021 HA
- numer działki - 717/2
- obręb - 207 / Śródmieście

Powierzchnie i stan lokali na poszczególnych kondygnacjach:
- kondygnacja "-1" - lokal usługowy o o powierzchni 102,08 m2 /
przystosowany pod gastronomię z niezależnym wejście z ulicy
Targowej
- kondygnacja "0" - lokal usługowy o powierzchni 79,95 m2 / aktualnie
wynajmowany przez notariusza i radcę prawnego / okna na ulicę
Targową
- kondygnacja "1" - lokal usługowy o powierzchni 37,59 m2 / aktualnie
wynajmowany przez tatuażystę / okna na dziedziniec
- kondygnacja "1" - lokal usługowy o powierzchni 54,27 m2 / pustostan
do kapitalnego remontu
- kondygnacja "2" - strych

Atuty nieruchomości:
- sprzedaż całego budynku
- doskonała lokalizacja - centrum miasta
- cztery indywidualne lokale usługowe / cztery księgi wieczyste
- część lokali aktualnie wynajmowana / możliwość przejęcia
najemców
- cena / idealna nieruchomość do zakupu w celach inwestycyjnych

Przeznaczenie lokali - lokale niemieszkalne, idealne pod
następującą działalność gospodarczą:
- biurowa / księgowa / prawnicza
- kosmetyczna / marketingowa

Cena:
- 2 100 000,00 PLN - cena sprzedaży nieruchomości brutto
- 1 707 317,00 PLN + VAT 23% - cena za sprzedaż nieruchomości netto

Dodatkowe informacje dotyczące sprzedaży:
- udziały w kamienicy sprzedawane są przez dwóch właścicieli w
następujący sposób
* 1 200 000,00 PLN - zakup od przedsiębiorcy na podstawie wystawionej
faktury VAT 23%
* 900 000,00 PLN - zakup od osoby prywatnej

Za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.

Lokalizacja:
- Rzeszów, Śródmieście, ul. Targowa 9

Marcin Jarosz
tel. +48 724 - pokaż numer telefonu -
@
Nr propozycji: MJW 123

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

Агентство нерухомості Pierwsze Piętro
представляє на продаж
багатоквартирний будинок 1890 року
побудови, розташований у центрі
Жешува за адресою вул. Таргова, 9 –
ідеальний варіант для тих, хто планує
інвестувати в нерухомість з орендними
приміщеннями.

Ексклюзивна пропозиція – діє лише в
офісі Pierwsze Piętro
Запрошуємо вас зв'язатися з нами та
домовитися про презентацію
нерухомості.

Опис нерухомості:
- тип будівлі - багатоквартирний
будинок
- корисна площа об'єкта - 273,89 м2 + площа
горища
- рік побудови - 1890
- внесення до реєстру пам'яток - Так /
Фасад будівлі
- кількість поверхів - 4 / один
підземний + три наземні / включаючи
горище
- земельний та іпотечний реєстр +
чотири окремі земельні та іпотечні
реєстри для приміщень
- тип опалення - газовий
- оренда - немає
- стан нерухомості - частково потребує
ремонту
- площа ділянки - 210,00 м2 / 0,021 га
- номер ділянки - 717/2
- виборча дільниця - 207 / Центр міста

Площі та стан приміщень на окремих
поверхах:
- поверх " -1" - службове приміщення
площею 102,08 м2 / пристосоване під
громадське харчування з окремим
входом з вулиці Таргової
- поверх " 0" - комерційне приміщення
площею 79,95 м2 / наразі орендоване
нотаріусом та юрисконсультом / вікна
виходять на вулицю Таргову
- поверх " 1" - комерційне приміщення
площею 37,59 м2 / наразі орендовано
тату-майстром / вікна виходять у
внутрішній двір
- поверх « 1» - комерційне приміщення
площею 54,27 м2 / порожня будівля, що
потребує капітального ремонту
- поверх " 2" - горище

Переваги нерухомості:
- продаж всієї будівлі
- чудове розташування - центр міста
- чотири окремі комерційні приміщення
/ чотири земельні та іпотечні реєстри
- деякі приміщення наразі здаються в
оренду / можливе придбання орендарями
- ціна / ідеальна нерухомість для
придбання з метою інвестування

Цільове використання приміщення –
нежитлове приміщення, ідеально
підходить для наступної діяльності:
- офіс / бухгалтерія / юридична
- косметика / маркетинг

Ціна:
- 2 100 000,00 злотих - валова ціна продажу
нерухомості
- 1 707 317,00 злотих + ПДВ 23% - чиста ціна
продажу нерухомості

Додаткова інформація щодо продажу:
- частки в багатоквартирному будинку
продаються двома власниками
наступним чином
* 1 200 000,00 злотих – придбання у
підприємця на підставі виставленої
накладної з ПДВ 23%
* 900 000,00 злотих – придбання у приватної
особи

Ми стягуємо комісію за наші
брокерські послуги.

Місцезнаходження:
- Жешув, центр міста, вул. Таргова 9

Марцін Ярош
тел. +48 724 - pokaż numer telefonu -
@
Номер пропозиції: MJW 123

Офіс нерухомості
Перший поверх
Проспект Окулицького, 12
35-222 Жешув

The real estate agency Pierwsze Piętro presents for sale a tenement
house dating back to 1890, located in the center of Rzeszów at 9
Targowa Street - ideal for those planning to invest in a property with
rental units.

Exclusive offer - only available at the Pierwsze Piętro office
We invite you to contact us and arrange a property presentation.

Property description:
- type of building - tenement house
- usable area of the facility - 273.89 m2 + attic area
- year of construction - 1890
- entry into the register of monuments - Yes / Building facade
- number of floors - 4 / one underground + three above-ground /
including an attic
- land and mortgage register + four separate land and mortgage
registers for premises
- type of heating - gas
- rent - none
- condition of the property - partially in need of renovation
- plot area - 210.00 m2 / 0.021 HA
- plot number - 717/2
- precinct - 207 / City Center

Areas and condition of premises on individual floors:
- floor " -1" - service premises with an area of 102.08 m2 / adapted
for catering with a separate entrance from Targowa Street
- floor " 0" - commercial premises with an area of 79.95 m2 /
currently rented by a notary and legal counsel / windows facing
Targowa Street
- floor " 1" - commercial premises with an area of 37.59 m2 /
currently rented by a tattoo artist / windows facing the courtyard
- floor " 1" - commercial premises with an area of 54.27 m2 / vacant
building requiring major renovation
- floor " 2" - attic

Advantages of the property:
- sale of the entire building
- excellent location - city center
- four individual commercial premises / four land and mortgage
registers
- some of the premises are currently rented / possibility of tenants
taking over
- price / ideal property to buy for investment purposes

Intended use of the premises - non-residential premises, ideal for the
following business activities:
- office / accounting / legal
- cosmetic / marketing

Price:
- PLN 2,100,000.00 - gross selling price of the property
- PLN 1,707,317.00 + VAT 23% - net real estate sales price

Additional information regarding the sale:
- shares in the tenement house are sold by two owners in the following
manner
* PLN 1,200,000.00 - purchase from an entrepreneur based on an issued
VAT invoice 23%
* PLN 900,000.00 - purchase from a private person

We charge a commission for our brokerage service.

Location:
- Rzeszów, City Center, Targowa Street 9

Marcin Jarosz
tel. +48 724 - pokaż numer telefonu -
@
Proposal number: MJW 123

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego Avenue 12
35-222 Rzeszów

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów
kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane
w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.